El equipo de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield monitorea constantemente el mercado de oficinas premium de Bogotá para elaborar el Market Beat. Este documento incluye los datos más relevantes del mercado y presenta un análisis de las tendencias económicas generales y específicas.
Panorama de Inmuebles Logísticos | Bogotá T1 2024
El sector industrial y logístico comenzó el primer trimestre del año con un aumento del inventario del 11%, acompañado de una baja tasa de vacancia. Esta tendencia se ha fortalecido en los últimos tres años, especialmente en el radio [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, primer trimestre 2024
El mercado de oficinas clase A en Bogotá muestra estabilidad en términos de vacancia, pero con cambios notables en la oferta en diferentes corredores. La persistente necesidad de espacios prime para operaciones empresariales y la escasa disponibilidad de [...]
Market Beat Sudamérica Logístico | Segundo semestre 2023
En el mercado industrial clase A y A+, la absorción neta de espacios de almacenamiento fue de 1,3 millones de metros cuadrados, lo que representa un aumento del 20% respecto al mismo indicador del año pasado. El [...]
Market Beat Oficinas Sudamérica | Segundo semestre 2023
En toda Sudamérica, durante el segundo semestre de 2023, el mercado de oficinas clase A y A+ reflejó un escenario variado de dinámicas de oferta y demanda, presentando cada ciudad características únicas. En Bogotá hubo un aumento [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Segundo semestre 2023
El mercado industrial en Bogotá y Sabana brilla con optimismo al registrar un mínimo histórico de vacancia del 1.54% al cierre de 2023, a pesar de un incremento interanual del inventario del 9%. Este dinámico escenario revela [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, cuarto trimestre 2023
Cierre exitoso de año en el dinámico mercado de oficinas de alto nivel en Bogotá, con una reducción interanual de la tasa de vacancia del 1%, alcanzando un 10.5%, marca claramente la tendencia de recuperación que hemos presenciado [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Bogotá T3 2023
El mercado de logística e industrial está en pleno auge, con una demanda sólida y una baja tasa de vacancia que ha alcanzado un mínimo histórico del 0.8% en el tercer trimestre, tras una disminución del 7.2% en el [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, tercer trimestre 2023
El mercado de oficinas premium ha mostrado una sólida recuperación durante el tercer trimestre, con una disminución constante en la tasa de vacancia que ahora se encuentra en un 10,7%. Este positivo desempeño se debe, en parte, a [...]
Market Beat Sudamérica Logístico | Primer semestre 2023
A pesar de una disminución del 23 % en comparación con 2022, ciudades como Santiago, Bogotá y Buenos Aires siguen siendo atractivas para la inversión en superficies de almacenamiento Clase A. Brasil también está en el foco. [...]
Market Beat Oficinas Sudamérica | Primer semestre 2023
Las empresas continúan impulsando la presencialidad; adoptando la modalidad de trabajo híbrido y generando una tendencia hacia la baja en la superficie disponible de oficinas. Pero también se evidencia una tendencia hacia reinventar el uso de las [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Primer semestre 2023
El mercado logístico presenta un incremento del 7 en su inventario durante el primer semestre del año, comparado interanualmente, el cual estuvo dado por proyectos BTS Build to Suit o construidos a medida, lo que ha llevado [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, segundo trimestre 2023
El mercado de oficinas clase A en Bogotá sigue actualizando su oferta con la entrada de nuevo inventario, respondiendo a la demanda de espacios con diseños eficientes, características enfocadas en la sostenibilidad, desarrollos en submercados consolidados y ubicaciones [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Bogotá T1 2023
El mercado de espacios de almacenamiento ha iniciado el año con una consolidada demanda, lo que ha generado absorciones en todos los corredores, destacando especialmente Calle 80. Además, la vacancia continúa disminuyendo, llegando a un mínimo histórico [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, primer trimestre 2023
El mercado de oficinas premium en el primer trimestre de 2023, presenta una sostenida recuperación, y así lo evidencian los indicadores inmobiliarios, con una dinámica positiva en la vacancia, la cual se ha reducido hasta en dos puntos [...]
Market Beat Sudamérica Logístico | Segundo semestre 2022
El mercado logístico en Sudamérica sigue en crecimiento. Así lo evidencia el Market Beat Industrial del cierre de 2022 y perspectivas de 2023, que evalúa las seis principales ciudades más importantes de América del Sur, donde Bogotá [...]
Market Beat Sudamérica | Segundo semestre 2022
El Market Beat Suramérica de Cushman & Wakefield de cierre de 2022 y perspectivas de 2023, evalúa las ciudades más importantes de la región, ubicando a Bogotá como uno de los mercados más sanos de América del Sur, que [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, cuarto trimestre 2022
El mercado de oficinas premium en Bogotá experimenta un buen momento. Áreas de tecnología, BPO y coworking siguen jalonando la absorción de oficinas de altas especificaciones, con un panorama positivo, donde no solo cierra el 2022 con un [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Segundo semestre 2022
El Market Beat de Cushman & Wakefield evidencia que proyectos hechos a la medida, así como aquellos sobre planos, jalonan un mercado inmobiliario industrial de Bogotá y sus alrededores, que vive un gran momento. De hecho, se [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Bogotá T3 2022
Cushman & Wakefield lanza el nuevo estudio sobre el mercado logístico de Bogotá y alrededores, donde por primera vez se incluye en el análisis un sistema de radios, que permite evaluar cómo se comportan los activos ubicados [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, tercer trimestre 2022
El Market Beat de oficinas premium de Cushman & Wakefield muestra en el tercer trimestre de 2022 una clara recuperación del mercado, asociada a la reactivación económica. Hay una tendencia por los espacios de más de 900 m², [...]
Market Beat Sudamérica Logístico | Primer semestre 2022
Este es el primer estudio de Cushman & Wakefield del mercado inmobiliario logístico de Suramérica. Un trabajo de nuestros especialistas en cinco países de la región, donde analizamos bajo varios criterios, cómo está el mercado de ciudades [...]
Market Beat Sudamérica | Primer semestre 2022
A pesar del panorama incierto donde el mundo se recupera paulatinamente de la pandemia, los pronósticos de recuperación pautados para el 2022 en toda la región muestran una recuperación y un mercado de oficinas que se va estabilizando, donde [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, segundo trimestre 2022
Se observa un aumento en el inventario de oficinas clase A y se refleja un descenso en la vacancia, siendo la más baja desde el último trimestre del año 2020, esto evidencia una recuperación en el mercado, teniendo [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Primer semestre 2022
La vacancia se contrajo un 5,7% respecto al mismo periodo del año anterior, en parte a las absorciones que se registraron por empresas del rubro del retail y operadores logísticos. Se identifican nuevos desarrollos en construcción la [...]
El futuro de las oficinas | Nuevas Realidades
En un contexto en el que muchos países alcanzaron una situación similar a la de antes del comienzo de la pandemia y como continuidad del reporte “El futuro de los espacios de trabajo” (2020), lanzamos un informe exclusivo [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, primer trimestre 2022
Los datos del primer trimestre del año muestran una continua recuperación en el mercado de oficinas clase A. El índice de vacancia disminuyó hasta cerrar en 12,3%, la cifra más baja desde el tercer trimestre de 2020. En [...]
Market Beat Sudamérica | Segundo semestre 2021
Presentamos el informe de oficinas clase A de Sudamérica con el análisis sobre el último semestre de 2021, elaborado por nuestro equipo regional de Investigación de Mercado. La situación económica en los países relevados comienza a encaminarse luego de [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Segundo semestre 2021
Presentamos nuestro segundo informe sobre el Mercado Industrial de Bogotá realizado por nuestro equipo de investigación de mercado. El índice de vacancia disminuyó, situándose en 4,9%. Con respecto al precio promedio de renta, incremento un 4% respecto [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, cuarto trimestre 2021
Los datos de nuestro último reporte sobre oficinas Clase A de Bogotá señalan que, al cierre del cuarto trimestre de 2021, el panorama es estable y se prevé un 2022 con perspectivas positivas. En un contexto tendiente [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, tercer trimestre 2021
Según nuestro informe sobre el mercado de oficinas Clase A, en este tercer trimestre se ha comenzado a reactivar el regreso a las oficinas paulatinamente. Con respecto a la vacancia, se registra un aumento como consecuencia de [...]
Salitre, la Bogotá del siglo XXI
Presentamos nuestro estudio internacional sobre el corredor Salitre, el potencial clúster más atractivo de inversión en Bogotá del siglo XXI. No solo presenta conexiones peatonales disruptivas, un ecosistema de desarrollo empresarial de alto nivel e introducción de tecno soluciones, [...]
Market Beat Sudamérica | Primer semestre 2021
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. La pandemia y sus efectos siguen impactando a la economía en todo el mundo generando un panorama volátil reflejada por el PBI [...]
Market Beat de Industrias de Bogotá | Primer semestre 2021
Presentamos nuestro primer informe sobre el Mercado Industrial de Bogotá realizado por nuestro equipo de investigación de mercado. Se refleja un gran dinamismo de este sector en este primer semestre de 2021, mostrando valores muy positivos. El [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, segundo trimestre 2021
Según nuestro informe sobre el mercado de oficinas Clase A , ciertos sectores han tomado la decisión de implementar de manera permanente el modelo hibrido de trabajo, desocupando áreas, mientras otros sectores reafirmaron la necesidad de espacios [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, primer trimestre 2021
Según nuestro informe, el mercado de oficinas Clase A sigue su avance en un modelo de trabajo mixto (presencial y virtual). Con respecto a la vacancia, se registra un aumento interanual en un mercado sano, donde se [...]
Market Beat Sudamérica | Segundo semestre 2020
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. Durante el segundo semestre ingresaron al mercado algunos edificios que estaban en construcción. Este evento tuvo un efecto significativo en la tasa [...]
Propietarios: 4 claves para maximizar la ocupación de sus edificios
Definitivamente los espacios y las formas de trabajar han cambiado a los largo del contexto de pandemia y el aislamiento impuesto por ella. La ocupación de los espacios corporativos han experimentado una transición a lo largo de todo el [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, cuarto trimestre 2020
Según nuestro informe, el cuarto trimestre del 2020 el mercado de oficinas Clase A se caracterizó por una reactivación de la economía del país en donde varias oficinas abrieron siguiendo los protocolos de bioseguridad establecido. Se registra [...]
8 desafíos para el Real Estate ante las tendencias logísticas actuales
La aceleración digital frente al contexto de pandemia y la constante demanda de compras de productos online, permitió ver con claridad los nuevos retos y escenarios que debe de enfrentar el sector logístico. Damos a conocer a través de [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, tercer trimestre 2020
Según nuestro informe, en el tercer trimestre del 2020 el mercado de oficinas Clase A en Bogotá , sigue mostrando cifras positivas, a pesar de los efectos colaterales del Covid-19. La vacancia alcanzó este trimestre un 10%, [...]
Market Beat Sudamérica | Primer semestre 2020
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. En el mismo analizamos comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Bogotá, Buenos Aires, Lima, Rio de Janeiro, Santiago y Sao Paulo. [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, segundo trimestre 2020
Según nuestro informe, en el segundo trimestre del 2020 se vio un leve descenso en el precio promedio de renta comparado con el trimestre anterior. En cuanto al valor de renta promedio por m², registramos que decreció [...]
Market Beat Sudamérica | Segundo semestre 2019
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. En el mismo analizamos comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Sao Paulo, Buenos Aires, [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, primer trimestre 2020
El 2020 inicia con indicadores favorables pese al contexto internacional atravesado por COVID-19. Si bien es temprano para dar diagnósticos, el mercado de oficinas corporativas de Bogotá mantiene indicadores sanos de vacancia, 7,7%, descendiendo 1,55 pp en comparación con [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, cuarto trimestre 2019
Según nuestro reporte, el último trimestre del año muestra un incremento en la vacancia llegando a un total de 9.3%, El precio promedio de renta disminuye en casi 3.000 COP/m2. A pesar de esto se observa que [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, tercer trimestre 2019
Según nuestro reporte trimestral, en el tercer trimestre de 2019 se observa una vacancia baja para el mercado de Bogotá, de 7.6%, lo cual refleja la alta demanda de importantes superficies en edificios premium. Respecto del trimestre [...]
Market Beat Sudamérica | Primer Semestre 2019
Nuestro equipo de Investigación de Mercado presenta el nuevo informe semestral de oficinas clase A de América del Sur. En el mismo analizamos comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Sao Paulo, Buenos [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá, segundo trimestre 2019
Según nuestro reporte trimestral, el segundo trimestre de 2019 evidenció un aumento en el inventario de oficinas A+ en la capital y leve subida de precios. De la superficie total disponible, que suma 137,333 m2, el 57% [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q1 2019
El primer trimestre de 2019 refleja continuidad en la recuperación de la economía colombiana. La demanda de oficinas clase A en Bogotá continúa al alza y presiona a la baja el indicador de vacancia, que registra la cifra más [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q4 2018
A pesar de la desaceleración económica del país, el año 2018 cerró alcanzando una cifra récord en superficie tomada desde 2011, llegando a 182.379 m2, un 39% más en el 2017. Por otra parte, se liberaron 35.950 m2, un [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q4 2017
El último trimestre de 2017 mostró una recuperación respecto del trimestre anterior. Alcanzó una absorción neta de 17.633 m2, resultado de una alta disponibilidad y una absorción moderada de m2 disponibles. Sin embargo, la demanda de nuevos espacios continúa [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q3 2017
Para este trimestre, la vacancia se redujo apenas unos puntos llegando a 10,1% lo que representa una reducción del 0,4% respecto el trimestre anterior y 0,6% respecto del mismo trimestre 2016. Esta vacancia corresponde a 131.000 m2 de superficie [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q2 2017
En el segundo trimestre de 2017, se entregaron 32.000m2 al inventario de oficinas clase A, con la entrega de la Torre E del Complejo Empresarial North Point. El 31% de la misma se entregó ya ocupado. En tanto la [...]
Market Beat Oficinas | Bogotá Q1 2017
Durante el primer trimestre de 2017 se sumaron cerca de 63.000 m2 al inventario de oficinas Clase A, con la entrega de Elemento, un icónico complejo de cuatro torres ubicado en Salitre. El mismo llevó la absorción neta hasta [...]