Durante el primer trimestre de 2017 se sumaron cerca de 63.000 m2 al inventario de oficinas Clase A, con la entrega de Elemento, un icónico complejo de cuatro torres ubicado en Salitre. El mismo llevó la absorción neta hasta 53.000 m2, la marca más alta desde el comienzo de nuestra serie histórica.
La vacancia registró un aumento de 0,3pp en comparación intertrimestral, llegando a 9% o unos 113.000 m2 de espacio disponible en el mercado, principalmente en el corredor de Salitre. En un análisis interanual, se observó una caída de 2,7pp.
En cuanto a las rentas promedio, se registró una disminución trimestral del 1,4% y casi de 1,7% frente al mismo período del año pasado, cayendo a cerca de 64,800 COP/m²/mes, el punto más bajo detectado en tres años. Por otro lado, en dólares estadounidenses se registró un incremento interanual del 3,2% y de 2,7% intertrimestral, llegando a 22,5 USD/m²/mes.
IMPORTANTE: Se ha llevado a cabo una recategorización del inventario de edificios en Q3 2018. Por lo tanto los datos del Q1-2017 no son comparables con la serie histórica presente.
