Juan Carlos Delgado, nuestro country manager participó como panelista en el Workshop Inmobiliario de este importante congreso organizado por la Asociación Colombiana de Fondos de Capital Privado, ColCapital, que reúne a los principales fondos de capital privado, gestores profesionales, inversionistas, gobierno, proveedores de servicios y aliados del sector.
Junto a él también estuvieron presentes los directivos de CCLA Group, Correa Merino Agudelo y Logan Valuation, quienes mostraron los principales riesgos y rentabilidades esperados en los segmentos de vivienda y corporativo, perspectivas y tendencias del mercado.
En la exposición cobraron fuerza las tendencias que marcarán según los expertos el mercado, destacándose la especialización de los fondos, las estrategias para contratar perfiles especializados, nuevas formas de financiación, la apertura hacia el desarrollo inmobiliario, y allí, el desarrollo con futuro de modelos de senior club, suites hoteleras, residencias estudiantiles y proyectos de salud y educación.
Los fondos se están transformando y la evidencia es su papel cada vez más protagónico en el mercado. “Los fondos están experimentando cambios y evoluciones que contrastan con la búsqueda por parte de los inversionistas de activos estabilizados, que al no encontrarse del monto que se buscan, evolucionan hacia desarrollos propios. Además, empieza a ser interesante la tendencia de desarrollo de proyectos multifamily con áreas de 30 m2, muy en la onda de la demanda de los millenials, los senior living y la demanda por locaciones en ciudades pequeñas”, aseguró Juan Carlos Delgado, durante su exposición.
Fuente: Cushman & Wakefield
